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土地使用税的纳税人是谁?
我国是社会主义国家,土地归国家和集体所有,个人和单位只能通过转让或者划拨的形式取得土地使用权。并且按照税法规定,使用土地要依法纳税,土地使用税的课税对象是实际使用的土地面积,那
标签:土地使用税土地使用权2021-05-28
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拆迁补偿款征税之惑
近期,在中国税务报上刊登了一则争议案例,案情是这样的:某公司因市区规划需要拆迁,政府向其支付拆迁补偿款,主要涉及土地使用权、房屋所有权的补偿等。该公司取得的补偿款是否需要缴纳增
标签:土地使用权房屋拆迁补偿不动产2021-03-30
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土地增值税节税筹划的五种方法
一、利用临界点进行纳税筹划根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《土地增值税暂行条例》)第8条的规定,有下列情形之一的,免征土地增值税:(1)纳税人建造普通标准住宅
标签:购房土地使用权土地增值税暂行条例2021-03-22
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土地增值税法初稿完成 专家预计对房企影响有限
作为房地产宏观调控的重要措施之一,土地增值税将进入立法程序。近日有消息称,财税部门已经起草了土地增值税法初稿,目前正在内部征求各方意见。今年3月20日,财政部条法司公布2021
标签:土地增值税房企立法原则2021-03-22
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《土地增值税法》正内部征求意见,事涉房企重要税种,影响解读看这里
土地增值税的征税对象是有偿转让房地产产权所取得的增值额。但凡是沾上房地产的边,必然牵动着数以亿计人的心。土地增值税作为房地产开发企业重要的税种,目前有了新动向。据证券时报记者获
标签:土地增值税土地使用权房企2021-03-22
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旧改九大模式中,各单位要交哪些税?如何合理避税?
房地产开发涉及的主要税种:增值税,契税,土地增值税,房产税,企业所得税,土地使用税,个人所得税在“旧改”项目中,主要由政府主导模式、政府和市场合作模式和
标签:合理避税土地使用权建设用地2021-03-22
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土地增值税节税筹划方法有那些?
结合具体实务案例分析,下面提供给大家六种土地增值税节税筹划方法,希望能够帮助到大家。(一)利用临界点进行纳税筹划根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《土地增值税暂
标签:土地增值税土地使用权股权转让2021-03-21
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支付土地转让费怎么做分录
固定资产和无形资产,作为企业的非流动资产,根据受益对象分摊固定资产折旧或无形资产摊销,计入相应的成本费用,影响企业的利润。无形资产什么时候开始摊销?支付土地转让费怎么做分录?支
标签:土地使用权无形资产摊销2021-03-20
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协议下房屋资产拍卖流程是什么?
协议下房屋资产拍卖流程是什么?房屋拍卖流程:产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金,取得竞拍人资格——参加拍卖——
标签:拍卖程序土地使用权法律2021-02-20