为什么要做资产评估-资产评估的优势-意义

　　一、什么是资产评估

　　资产评估是符合有关部门资产评估合法的机构或人员，依照规定进行目标评估，遵循资产评估的条件需要选择适当的价值类型并按照法律进行资产评估，简单的说就是指无形的资产或动产与不动产价值的评估，用于交易更能符合市场需求和资产评估专业特色。

　　二、资产评估的种类

　　1.按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.

　　2.按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.

　　3.按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.

　　三、资产评估的优势

　　1、企业管理

　　每个企业都会有流动性岗位和固定的管理层，平常公司忙于运营无法详细获得公司经营状况，资产评估能够清晰明了的看出企业是亏损还是盈利。能够及时根据亏损或盈利情况对管理进行变动

　　2、企业资产结构的变化

　　现代企业的资产中，无形资产占有的比重大小是衡量企业竞争力的重要标准，具有竞争力的企业，无形资产在企业的资产总量中占有50% 以上。

　　3、企业价值与财务状况

　　对于公司管理层企业价值就是企业经营的重点，在经济不断变化的时代，企业对于有形资产的管更加看重，无形资产对于有些企业并不重要，除非是一些高新科技产业无形资产价值远在有形资产之上，企业有必要通过资产评估了解企业价值和财务状况，是推动我企业持续发展的一个重要手段。

　　四、资产评估的意义

　　1.企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，设立有限公司或者股份有限公司时，需要对非货币的出资进行资产评估，评估结果作为您出资作价和折股的依据。

　　2.当您准备以非货币资产出资，对外投资时，需要进行资产评估，以确定投入资产的价值。

　　3.与外资合资或合作时，合作的任何一方以非货币资产形式出资，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估，来确定出资和股权比例。

　　4.国企或国有控股企业，任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易，国家财政部明确规定必须进行资产评估。

　　5.企业为房地产开发为主营业务，在首次公开发行前，根据证监会的规定，必须对企业进行存货的资产评估。

　　6.当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时，可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。

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