因为什么深圳有的写字楼不可以注册公司?

现现在大部分企业在最先注册公司的时辰，起首是选择写字楼来作为办公地址，以证明将要注册的公司对该居处享有使用权。可有时辰我们在注册公司的时辰却发现大部分写字楼居然不可以注册公司，这可有些希奇了，下面我们就来看看，为何有些写字楼不可以注册公司吧!

想要在深圳注册公司，肯定公司的地址(租赁办公室是此中一种体例)是需要的先决条件之一。 可是，即便选择了居处，只要没有永信式向工商行政治理部门和其他有关部门登记，就不可以也不可以展开营业。 由于注册公司除营业执照外，还要向税务机关办理“个人/企业税务登记证”等文件(此中最主要的是发票，这是经营营业，财务收条和 要害凭证的支出)。

在实际糊口中，每一个物业都没有不动产权证，有大部分不可以处置的不动产权证，有大部分永信在办理，有足够的房产典质，这些环境都没法 供给不动产权证处置营业执照，此时应该需要出具证明，证明房产所有权，这些证明按照房地产环境分歧机构提取的纷歧样，能由衡宇治理局出具的证明书 ，也能够由本地当局，村委会或管委发出证书。

此中分为以下几点：

一、 该办公楼之前有公司曾注册了公司，搬走以后没有办理变更手续，营业执照上的 地址仍是这办公楼，由于统一^地址不可以办理两个营4m照，所以不可以注册

二、 由于办公楼的不动产权证上的用处是w洋房,而你那边可可以制止了“住改商” ，也就 是制止了洋房用房改成贸易用房，所以不可以注册公司

三、 这个办公楼没有不动产权证，也没有地盘证，也就是没有永信当的产权证明，所以不可以在办营业执照

四、 本地当局对少量办公楼的使用用处有非凡划定也没有地盘证，所以不可以注册

五、 由于办公楼的不动产权证上的用处是是“洋房”缘由大要有几个

六、 营业执照上的地址仍是这办公楼、该办公楼之前有公司曾注册了公司，由于统一 个地址不可以办理两个营业执照，而你那边可可以制止了“住改商”这个办公楼没有不动产权证, 所以不可以办营业执照

七、 也就是制止了洋房用房改成贸易用房，搬走以后没有办理变更手续，所以不可以注册公司

八、 也就是没有永信当的产权证明这个你能跟房主联系

九、 属于异地经當时背法的，到其地点地当局部门盖印便可，到物业或居委会申明环境 你改个公章便可以册了。

所以我们在注册公司选择写字楼的时辰，应该需要领会它曾被用作甚么处所， 以防他人在你永信在营业的时辰，在背后弄小动作，致使公司耗费财帛去折腾这些可有可无的事物。

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