「公司转让房产税」 单位转让住房要交房产税吗为什么？ 爱问知识人

公司转让房产税： 单位转让住房要交房产税吗为什么？ 爱问知识人

其他答案:转让之前应该单位承担，转让后应当由购买方承担

其他答案:根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）第一条规定：对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。 根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）第一条的规定，企业自有住房按政府规定租金标准向职工出租，是免房产税的。

公司转让房产税： 公司转让房产有那些税收

其他答案:如果你是在房子买进后五年内出售，那么会牵涉到以下几个税种：1，各种流转税，包括营业税（总价5%）和城建税（营业税额的7%）以及教育费附加（营业税额的3%），总计总价的5.5%2，印花税，，购房合同上所写价款的万分之五3，个人所得税，出售价格减去原值后的差价的20%，有的地方直接用出售总价的1%来计征。请注意作为房屋的出售方，你是不用缴纳契税的 。

其他答案:你说的业务比较笼统。首先要判定你公司是否是自建房产转让，还是购买的房产转让。涉及的税收主要有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、印花税、土地增值税、契税、可能还涉及房产税。每个税种的计税依据不一样，而且可能涉及两个税目，如营业税的转移不动产税目和建筑业税目（自建房屋出售）。需要知道你的具体情况

其他答案:看转让的对象是个人还是单位。要是个人的话，分是不是本单位员工，是本单位员工的话，税费没有多少，要不是本单位员工的话，税费就很多了，要是转让给单位的话，属于资产转移，手续很繁琐。具体的我建议你到当地的税务机构去咨询下，因为每个地方的政策不一样。

公司转让房产税： 公司转让房产税费要注意什么

其他答案:房产的税费应该是被转让方即买方承担的，你没有承担的义务，打官司你也会赢的。

其他答案:公司转让房产需要交纳营业税及附加（城建税教育费附加等）、土地增值税、印花税、企业所得税。营业税按照卖出和购进的差额5%缴纳；土地增值税按照增值部分（卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分）的30%-60%缴纳；印花税按照合同金额0.05%缴纳；企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算，如果公司盈利，按照公司的适用税率（一般为25%）缴纳。

其他答案:企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人：个人转让购买不足5年的旧房产，全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入*5.55%。个人转让购买超过5年（含5年）的旧房产，如属于普通住房，免征营业税及附加。否则，按售价与买价（**金额）的差额缴纳营业税及附加，纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税：1.凡房产转让行为，签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税，税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额*0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时，按件贴花5元。

其他答案:1、营业税。税率5%。前后差价乘以税率。2、城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。3、缴纳企业所得税。年终汇算清缴，税率25%。

公司转让房产税： 企业转让要交哪些税

其他答案:企业需要缴纳的税种有哪些？16-02-19 lovemeyo... + 关注献花（0） 收藏1.工业企业应缴纳的税费一般包括： （1）增值税。 （2）城建税。 （3）企业所得税。 （4）房产税。 （5）城镇土地使用税。 （6）车船使用税。 （7）印花税。 （8）教育费附加。 （9）生产、委托加工烟、酒、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、烟火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车等商品，要缴纳消费税。有营业税应税行为的，要交纳营业税。 （10）开采原油、天然气、煤炭、其他非金属矿、黑色金属矿、有色金属矿、盐等产品，要缴纳资源税；有偿转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物，还要缴纳土地增值税。2.商品流通企业应缴纳的税费一般包括： （1）增值税。 （2）城建税（城市维护建设税，属于附加税）。 （3）企业所得税。 （4）房产税。 （5）城镇土地使用税。 （6）车船使用税（车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照其种类（如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等）、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税）。 （7）印花税。 （8）教育费附加（教育费附加是国家为扶持教育事业发展，计征用于教育的政府性基金）。 （9）有营业税应税行为的，要缴纳营业税。 （10）有偿转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物，还要缴纳土地增值税。3.建筑企业应缴纳的税费一般包括： （1）营业税。 （2）城建税。 （3）企业所得税。 （4）房产税。 （5）城镇土地使用税。 （6）车船使用税。 （7）印花税。 （8）教育费附加。 （9）有偿转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物，要缴纳土地增值税。4.外商投资企业应缴纳的税费一般包括： （1）增值税或营业税。 （2）外商投资企业和外国企业所得税。 （3）城市房地产税。 （4）车船使用牌照税。 （5）印花税。 （6）生产、委托加工烟、酒、化妆品、护肤护发品、贵重首饰、汽车轮胎、摩托车、小汽车，要缴纳消费税。 （7）屠宰加工行业，要缴纳屠宰税。 （8）有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，要缴纳土地增值税。

公司转让房产税：企业转让房屋需交哪些税？企业转让房屋需交哪？

企业转让房屋给个人应该交以下税费：

1、购销双方签订房屋买卖合同，要缴纳印花税；

2、房屋买卖价款相对房屋原值的增值部分，应缴纳土地增值税；

3、营改增推开后，房屋买卖要缴纳增值税；

4、根据上述增值税额计算缴纳城建税和教育费附加及地方教育费附加；

5、房屋售价扣除相关成本税费后的净收入，缴纳个业所得税。

公司转让房产税：企业转让房产所得税？

销售不动产要按销售金额交营业税及城建税和教育费附加， 印花税，盈利部分要交企业所得税，计算如下：如该房屋售价50万， 原值30万，营业税=（50-30）*5%=1万城建税=1万*7%=0.07万教育费附加=1万*3%=0.03万印花税=50万*0.0005=250元另外出售该房屋还要把原值和累计折旧转入固定资产处清理科目。假如累计折旧为10万，则记账：借：固定资产清理 20万累计折旧 10万贷：固定资产-原值 30万 借：银行存款 50万贷：固定资产清理 20万营业外收入-处置非流动资产收益 30万这样你的应纳税所得额为：处置非流动资产收益-相关税费=30万-1万-0.07万-0.03万-250元=288750元应交所得税=288750*25%=72187.5元

公司转让房产税：企业转让房产交什么税？

公司转让房产需要交纳营业税及附加（城建税教育费附加等）、土地增值税、印花税、企业所得税。营业税按照卖出和购进的差额小规模纳税是5%缴纳，一般纳税是11%。土地增值税按照增值部分（卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分）的30%-60%缴纳；企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算，如果公司盈利，按照公司的适用税率（一般为25%，小型微利10%）缴纳；印花税按照合同金额0.05%缴纳。