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其他答案:（一）下面两种情况需要交纳房地产营业税： 第一种情形：自2005年6月1日起，个人新购买住房不足2年转手交易的，销售时按取得的售房收入全额征收营业税； 例如当事人王某于2005年10月1日购买了位于坐落于昆明市某小区的房屋，并于2006年2月1日以三十万的价格出售给当事人李某。问该房屋交易是否涉及房地产营业税？如涉及由谁来承担？征收额是多少？ 从该房屋交易来看，该房屋属于2005年6月1日起新购住房不足两年转手交易，符合上述情形，应该交纳营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，售房者为营业税的交纳主体。税率为售房收入全额的5%，应纳税额=营业额*税率，故应纳营业税额=300000*5%=15000元。 我们还应该注意到，按照国家税法规定：凡缴纳增值税、营业税、消费税的单位和个人，都是城市维护建设税、教育费附加的纳税人。换句话说缴纳5%的营业税，同时需要再缴纳营业税额的7%的城市维护建设税、3%的教育费附加、1%的地方教育附加。合计税率为5%+5%*(7%+3%+1%)=5.55%。 第二种情况：对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 我们注意到，根据上述规定，可以推导出对个人购买的普通住房超过两年转手交易的，免征营业税。那么普通住房的判断标准是什么呢？市建设局向国家有关部门备案的普通住房审批标准；1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。2、单套建筑面积在144平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.4倍以下。同时符合上述标准的住房为普通住房。注意是必须同时符合上述标准，缺一不可。 现在通过下面一些情形来理解上述政策。

其他答案:销售不动产要交营业税 在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不到产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。

其他答案:营业税的征收范围：1提供应税劳务2销售不动产3转让无形资产的使用权 你说的属于第二种情况 借：营业税金及附加 250000 贷：应缴税费-应交营业税 250000

出国公司转让：转让一家国际旅游公司需要多少费用？

这个价格不好说，公司的价值考核有很多债务问题、股权问题、以及公司的规模还有经营现状都会影响到公司的价值。所以是没有一个比较稳定的标准的。想要得到一个比较准确的估价还是要找专门做这方面事情的企业去估价。