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成都注册公司能买房吗 你知道这些事情吗
注册公司能买房吗?有很多网友希望了解一下有关于在注册了公司之后是否能够买房这个问题，我特意整理了一些答案，如果能够在你阅读之后对你有所帮助，就太好了。
注册公司能买房吗
一、购置多缴税。
无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。另外公司购房还得多缴纳房产税和印花税。
二、转让更麻烦。
即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。另外公司出售房产缴税更高，这就意味着同样的房产出售时公司实收的房款比个人出售少很多。
三、公司资产有风险。
以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
从政策来看，以公司名义购房来规避限购理论上完全行得通，但公司持有物业成本较高，要缴纳各种税费，而且一直缴纳到公司不再持有该房屋。转让的时候，如果要将公司名下房产转到个人名下，就得缴纳土地增值税、营业税以及企业所得税。普通购房者以公司名义购房虽能规避限购令，但是这样成本过高，非常不划算，除非房屋一直用于自住。综上，个人以公司的名义购置房产从而绕开限购的方法不靠谱。
注册公司能买房吗
注册公司买房的好处
公司购买房屋的好处总结起来就是可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。而且目前注册公司也是非常方便快捷，价格也不高。希望我的回答对您有用。
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