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房租押金放在哪个科目里？
编辑：如一转让网
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时间：2021-02-23 14:31:15
房租押金放在哪个科目里
1、租房押金分为收到和退还两种方式.那么第一种,收到押租房押金的时候为:借:银行存款和贷:其他应付款.第二种,退还租房押金的时候为:借:其他应付款和贷:银行存款.
2、看租房押金属于哪种情形:如果房租金如果属于场地发生的租赁费,计入"管理费用"科目; 如果属于经营场地发生的租赁费,计入"营业费用"科目; 如果属于生产场地发生的租赁费,计入"制造费用"科目;如果是融资租赁那就要计入长期应付款-应付融资租赁款中.
租房押金算违约金吗
1、房东违约的情况下.在租房子的时候要房东都会要求租客交租房押金,来避免自己的精济损失.如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金,主要表现在房主将房屋再租他人,和房主未到合同期选择自用.在这种情况下租房押金等合同违约金.
2、租客违约的情况下.如果租客在租房子的期间,没有按照双方约定的合同履行责,或者未经房东同意转租的等等一些情况.这时候房东有权收回房屋并没收租房押金.这时候租房押金也算违约金.
3、押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足.而违约金,是承担合同违约责任的方式之一,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金则按约定执行.
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