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耕地占用税来了，9月1日开缴，一亩最高3万多！
编辑：如一转让网
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时间：2021-03-22 10:14:34
对农村人来说，承包地和宅基地是最为基本的两样东西。承包地大多是耕地，用来耕种；宅基地则是用来建房子的。耕地是宝贵的资源，但又是极为有限的，因此现在对于耕地的保护非常严格。
但在农村，近些年来，各种破坏耕地的行为却屡见不鲜。其中既包括毁坏耕地的行为，如取土烧砖、堆放污染物导致土壤污染等行为，也包括私自占用耕地建房的违规行为。
一般来说，农民建房，是有专门的宅基地的，但为啥建房会占用耕地呢？
这是因为，宅基地是村集体免费分给村民使用的，按照“一户一宅”的要求，村集体会给每一户村民分配宅基地。一般来说，只要自成一户，包括分家分户、结婚分户等等情况，由一户变成两户、多户，就可以申请额外的宅基地。以往农村家里兄弟多的，每个兄弟结婚都要分户，然后申请新的宅基地建房。
但是到了最近这几年，由于农村宅基地越来越少，导致有的农村“无宅基地可分”，连等着宅基地建房来办婚事的也难以申请到宅基地。因此，不少人为了建房，不得不占用自家承包地。有人开了这个头，后面自然就有人跟风，于是农村占用承包地建房之风愈演愈烈。
但是，承包地毕竟是耕地，按规定不属于建设用地，不能建房。为了整治农村占用承包地建房，以及其他占用承包地搞建设的行为，2018年，有关部门制定了《中华人民共和国耕地占用税法》，从2021年9月1日开始生效。
什么是耕地占用税？
耕地占用税是指占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人，根据所占耕地面积，缴纳耕地占用税，其中就包含农村人占用承包地建房。
耕地占用税只需交一次即可，最初审批时缴纳，不是每年都交。
耕地占用税要交多少？
耕地占用税的多少，每个地方都不一样，一般以县级为单位，人均耕地越少的县，耕地越要严格保护，所以每一亩的耕地占用税就越高；人均耕地多，耕地占用税可能就低一些。
①人均耕地不超过1亩的县级地区（下同），每平方米交税标准为10元至50元，一亩地约合6667元到33350元。
②超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米交税8元至40元，一亩地为5336元到26680元。
③超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米交税6元至30元，一亩地为4002元到20010元。
④超过3亩的地区，每平方米交税5元至25元，一亩地为3335元到16675元。
这就是说，如果农村人占用一亩的耕地建房，需要交的耕地占用税，最低3000多元，最高达3万多元。
但生活困难的农村人，如果在规定标准内占用自家承包地建房，可以按规定免交耕地占用税。
耕地占用税的好处
耕地占用税虽然让农村人用耕地建房多了一些成本，但总体来说还是一件好事。因为以往耕地是严禁建房的，发现有在承包地建房的，有的地方会罚款，有的地方则要求拆除房子，恢复成耕地。现在交了税，以后就可以放心了，不必再担心房子被拆。
征收耕地占用税的目的，是减少耕地占用，从而保护耕地。毕竟交税少则几千，多则几万，也是一笔不下的开支。如果有宅基地，建房肯定还是在宅基地上好。
另外，耕地占用税只适用于有承包地的农民，而城里人或者农村有钱人，再有钱也不能占用别人的承包地。
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